Prospek Bisnis Properti 2020 di Sumut, Perkantoran Menurun, Pergudangan Meningkat

TRIBUN-MEDAN-Generasi milenial memiliki gaya bekerja yang berbeda dengan generasi sebelumnya. Banyak pekerja milenial yang bisa bekerja dari mana saja dan tidak membutuhkan kantor. Hal ini diprediksi menjadikan permintaan akan ruang perkantoran akan menurun tahun ini.

Hal ini diungkapkan Analis Properti, Edy Sanjaya, CPD, CPA, CMG dalam seminar Property Outlook 2020 yang diselenggarakan di Craddle Space Cambridge City Square, Sabtu (11/1/2020). Seminar ini membahas mengenai perkembangan bisnis properti pada tahun 2020 khususnya di Sumatera Utara. Seminar ini diselenggarakan oleh Full Gospel Business Men's Fellowship International (FGBMFI).

"Saat ini properti terbagi dua yaitu hunian dan komersial. Untuk komersial seperti perkantoran diprediksi akan mengalami penurunan. Hal ini mengingat saat ini kebanyakan generasi milenial tidak membutuhkan kantor lagi, mereka bisa bekerja dari mana saja," kata Edy.

Selain itu ia mengatakan dengan tumbuhnya start up dan online shop akan meningkatkan permintaan akan kebutuhan gudang. Maka dari itu pakar pemasaran properti ini memprediksi pertumbuhan gudang akan terus meningkat tahun 2020 ini.

"Pergudangan akan naik karena ekspedisi dan jasa pengiriman membutuhkan gudang. Meningkatnya tren belanja online ini juga akan sekaligus mempengaruhi tren belanja masyarakat. Maka kedepannya kios juga diperkirakan akan ikut menurun. Apalagi saat ini mal juga sudah overload," katanya.

Sedangkan untuk kawasan industri akan meningkat juga seperti KEK Sei Mangkei dan ditopang juga oleh Pelabuhan Kualatanjung. Ia memperkirakan properti pada 2020 jika dibandingkan dengan tahun lalu akan mengalami peningkatan meskipun tidak terlalu signifikan. (cr18/tribun-medan.com)